Centrum Warszawy przechodzi fascynującą metamorfozę. Monotonna tkanka biurowa coraz częściej ustępuje miejsca tętniącym życiem przestrzeniom mieszkalnym, a najlepszym tego dowodem jest najnowsza inwestycja przy ulicy Marszałkowskiej 111.
Znany wielu warszawiakom Saski Point, zlokalizowany tuż naprzeciwko malowniczego Ogrodu Saskiego, wkrótce zyska drugie życie jako prestiżowy apartamentowiec. To doskonała wiadomość dla wszystkich, którzy marzą o wielkomiejskim stylu życia w sercu stolicy, absolutnie nie rezygnując z codziennego dostępu do zieleni.
Od biurowca do eleganckiej przestrzeni mieszkalnej
Zbudowany w 1999 roku budynek przez lata służył korporacjom jako biurowiec klasy A. Jednak miasto to żywy organizm, który musi odpowiadać na zmieniające się potrzeby swoich mieszkańców. Roceporthill Investments, po przejęciu nieruchomości w 2024 roku, od początku miał jasną wizję – przywrócić funkcję mieszkalną w ścisłym centrum miasta.
Pod koniec lipca 2026 roku inwestor otrzymał oficjalne pozwolenie na budowę, co oznacza ostateczne zielone światło dla tej spektakularnej przebudowy. Zamiast burzyć i stawiać od zera, postawiono na mądry i zrównoważony rozwój. Adaptacja solidnej konstrukcji pozwala na stworzenie unikalnego projektu bez zbędnego obciążania środowiska.
Przestrzeń stworzona dla najbardziej wymagających
W zmodernizowanym budynku powstanie od 45 do 60 niezwykle przestronnych apartamentów o metrażach od 50 do nawet 150 metrów kwadratowych. Co niezwykle istotne na obecnym rynku, inwestor świadomie zrezygnował z budowy małych, inwestycyjnych kawalerek. Nacisk położono na autentyczny komfort, prywatność i luksus przestrzeni życiowej.
Każde z mieszkań będzie wyposażone w elegancką loggię, będącą idealnym miejscem na relaks z filiżanką porannej kawy. Prawdziwą perełką okażą się jednak apartamenty zlokalizowane na najwyższych piętrach, z których rozpościerać się będzie niesamowity, panoramiczny widok prosto na korony drzew Ogrodu Saskiego. To unikalne w skali kraju połączenie wielkomiejskiego tętna z kojącym wpływem natury.
Nowoczesna architektura i miejskie udogodnienia
Za nowy wygląd gmachu odpowiada renomowana pracownia JSK Architekci. Projektanci postanowili zachować charakterystyczną bryłę Saski Point, odświeżając jednocześnie jego elewację przy użyciu szlachetnych i ponadczasowych materiałów – szkła oraz kamienia.
Największą, zauważalną ingerencją będzie nowoczesna przebudowa najwyższej kondygnacji, co nada całości jeszcze lżejszy charakter. Mieszkańcy zyskają do swojej wyłącznej dyspozycji reprezentacyjne lobby recepcyjne oraz starannie zaprojektowane strefy wspólne.
Na parterze zaplanowano prestiżowe lokale usługowe, w tym nowoczesną siłownię, co idealnie wpisuje się w globalny trend piętnastominutowego miasta. Dopełnieniem wygody będzie podziemny garaż oferujący blisko sto miejsc postojowych.
Kiedy do apartamentów wprowadzą się pierwsi mieszkańcy?
Intensywne prace budowlane i gruntowna modernizacja mają potrwać około dwóch lat. Oznacza to, że ulica Marszałkowska sukcesywnie zyskuje zupełnie nowy, przyjazny i mieszkalny charakter. Przebudowa Saski Point to świetny przykład tego, jak mądrze rewitalizować tkankę miejską, przekształcając starzejące się biurowce w ekskluzywne adresy.
Z urbanistycznego punktu widzenia, powrót mieszkańców do ścisłego śródmieścia to potężny krok w stronę bardziej zrównoważonej i tętniącej życiem Warszawy po godzinach pracy. Dla przyszłych nabywców to z kolei inwestycja w jakość życia i stabilna lokata kapitału w najlepszej możliwej lokalizacji.