Telefon Agnieszki Marciniak-Kostrzewy nie przestaje dzwonić. Od 25 lat pracuje w branży nieruchomości, pomagając Polakom w zakupie domów na południowym wybrzeżu Hiszpanii, ale ostatnie kilka miesięcy było „naprawdę szalone”.
Istnieje wiele powodów, dla których ludzie mogliby zamienić wybrzeże Bałtyku na Morze Śródziemne. Ponad trzydzieści lat po upadku komunizmu Polacy są bogatsi niż kiedykolwiek wcześniej. Wiele osób, które rozpoczęły działalność gospodarczą na początku lat 90., planuje teraz przejść na emeryturę. A praca zdalna zapoczątkowana przez pandemię pozwoliła wielu osobom żyć bardziej bez korzeni i wybrać cieplejszy klimat.
Jednak kilku pośredników w handlu nieruchomościami powiedziało CNN, że ich klienci podają teraz inny powód: wojnę Rosji na Ukrainie i obawę, że konflikt może się rozprzestrzenić.
„Przeżyłam dwie fale szybko rosnącego zainteresowania zakupem nieruchomości. Pierwsza miała miejsce w lutym 2022 roku, zaraz po wybuchu wojny. Druga od lutego 2024 r.” – powiedziała Marciniak-Kostrzewa.
W ostatnich tygodniach nastroje uległy pogorszeniu, ponieważ Rosja stara się wykorzystać niedawne zdobycze na polu bitwy, testując słabe punkty na liniach frontu i bombardując ukraińskie miasta intensywnymi nalotami. Prezydent Wołodomyr Zełenski ostrzegł w tym tygodniu, że jeśli Kongres Stanów Zjednoczonych nie zatwierdzi pomocy wojskowej, Ukraina „przegra wojnę”.
A komentarze prominentnych osobistości z Zachodu wywołują zdenerwowanie w innych częściach wschodniej flanki Europy. Były prezydent USA Donald Trump w lutym powiedział, że będzie zachęcał Rosję, aby zrobiła „cokolwiek co chce” z każdym członkiem NATO, który nie płaci należnych kwot. W zeszłym miesiącu polski premier Donald Tusk ostrzegł, że Europa znajduje się w „epoce przedwojennej”.
„Po wypowiedzi Trumpa i po wywiadzie z Tuskiem dostaliśmy telefony – nawet nie wiem ile – z pytaniami, czy w ciągu trzech dni mogą przyjechać i kupić nieruchomość oraz ile czasu zajmuje cała procedura odbioru kluczy” – powiedziała CNN Marciniak-Kostrzewa.
Jak podaje Bizblog, w 2023 roku rekordowa liczba Polaków kupiła nieruchomości w Hiszpanii, pobijając rekord ustanowiony rok wcześniej.
Po postkomunistycznym „cudzie gospodarczym” więcej Polaków niż wcześniej może kupić drugie domy za granicą. A ze względu na granice z Ukrainą i Białorusią Polacy mogą czuć większą potrzebę tego.
Ale inne kraje Europy Wschodniej również kupują na Zachodzie. Liivia Illak rozpoczęła swoją działalność 20 lat temu, sprzedając głównie drogie hiszpańskie nieruchomości klientom z rodzinnej Estonii. Jednak w tym roku otrzymała więcej zapytań niż kiedykolwiek, a wielu jej klientów szuka mniejszych nieruchomości.