Złota 44 to więcej niż budynek – to ikona, której charakter niepowtarzalnie wpływa na otoczenie. Dziś mamy okazję zaprezentować wyjątkowy apartament w tym prestiżowym kompleksie, który jest najwyżej położonym mieszkaniem w całej Unii Europejskiej – prawdziwa wisienka na torcie polskiej gospodarki.

Niezwykła lokalizacja

Złota 44, znajdująca się w centrum Warszawy, oferuje nie tylko zapierające dech w piersiach widoki na stolicę, ale także doskonałą lokalizację, która łączy bliskość najważniejszych punktów miasta z prywatnością i komfortem życia na najwyższym poziomie.

Apartament na najwyższych piętrach tej wyjątkowej wieży to nie tylko przestrzeń do życia, ale także inwestycja w prestiż.

Design i wykończenie: Luksus, który zachwyca

Ten apartament to prawdziwa perełka, która łączy nowoczesne technologie z najwyższej jakości materiałami wykończeniowymi. Wnętrze wyróżnia się przestronnym salonem, w którym panoramiczne okna pozwalają podziwiać panoramę Warszawy.

Dzięki nim wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień, co w połączeniu z nowoczesnym systemem klimatyzacji i rekuperacji z nawilżaniem gwarantuje komfort przez cały rok.

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Siemens oraz luksusowe blaty Marazzi Grande to przestrzeń, w której każdy kulinarny entuzjasta poczuje się jak profesjonalista. To idealne miejsce, by połączyć gotowanie z relaksem, z widokiem na miasto.

Z kolei główna sypialnia z bezpośrednim dostępem do nowoczesnej przeszklonej łazienki oferuje prywatność i wygodę, a wydzielona garderoba, z elegancką szklaną ścianą, to prawdziwy raj dla osób ceniących porządek i organizację.

Funkcjonalność na najwyższym poziomie

Apartament w Złotej 44 to nie tylko luksus, ale także funkcjonalność. Druga sypialnia, przestronny gabinet oraz pralnia to dodatkowe pomieszczenia, które sprawiają, że mieszkanie jest w pełni dostosowane do codziennych potrzeb.

Hol wejściowy, nowoczesne oświetlenie i przestronna toaleta to elementy, które wprowadzają do apartamentu atmosferę elegancji i prestiżu.

Technologie i automatyka: Komfort nowoczesnego życia

W apartamencie zainstalowano system Smart Home KNX, który współpracuje z systemem Control4, umożliwiając pełną automatyzację wnętrza. Oświetlenie, klimatyzacja, system audio – wszystko to można sterować z poziomu jednego urządzenia, zapewniając wygodę i komfort w każdej chwili.

Dodatkowo, materiały wykończeniowe takie jak dębowa podłoga Charme Parquet D22 w wędzonym odcieniu oraz najwyższej jakości tapety Arte, płytki Flaviker Supreme Evo i Marazzi Grande, podkreślają unikalny charakter wnętrz.

Luksusowe meble i detale

Złota 44 to również przestrzeń, w której detale mają ogromne znaczenie. Luksusowe meble od włoskich producentów, takich jak Ditre Italia, nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru i komfortu. Kanapa Ditre Italia, stół Kalugersgike oraz fotel ROUND to tylko niektóre z elementów, które tworzą harmonijną całość, w której nowoczesność spotyka się z elegancją.

W głównej sypialni znajduje się łóżko Ditre Italia Sound oraz materac o wymiarach 180×200, zapewniający niezrównany komfort snu.

Złota 44: Styl życia

Mieszkanie w Złotej 44 to nie tylko miejsce do życia – to styl życia. To przestrzeń, która łączy technologię, design, komfort i prestiż. To także inwestycja, która zyskuje na wartości, stając się jednym z najbardziej pożądanych i luksusowych adresów w Polsce i Europie.

Źródło: Michał Lech

Artykuł Najwyżej położony apartament w UE jest na sprzedaż i znowu na Złotej 44! pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

Uważa się go za polskiego Elona Muska, miliardera oraz człowieka z niebywałą smykałką do wszelkiego rodzaju interesów. O jego wiedzy i znajomości rynku oraz giełdy najlepiej świadczą jego osiągnięcia oraz majątek, jaki dzięki temu zgromadził przez lata.

Skąd jest Rafał Zaorski

Rafał Zaorski pochodzi z Pruszcza Gdańskiego, gdzie się urodził. Na giełdzie gra równo od ukończenia 18 roku życia, od kiedy można to robić absolutnie legalnie.

Chociaż zarówno w samych mediach, na swoich profilach na portalach społecznościowych wygląda nieodmiennie na uśmiechniętego, wiecznie żartującego luzaka, tak naprawdę jest dość poważnym człowiekiem, serio podchodzącym do spraw swojego majątku oraz swojej wiedzy, umiejętności czy wykształcenia, o którym w zasadzie nieodmiennie milczy.

Warto zaznaczyć, że w ostatnim czasie wiele kontrowersji w mediach i w prasie narobiła postać Zaorskiego. Dotychczas niewiele mówiło się o nim, ba, niewielu w ogóle wiedziało, kim ów człowiek jest. Dzisiaj praktycznie każdy mówi o jego życiu, żonie, wykształceniu czy samochodzie.

Rafał Zaorski samochód

Co ciekawe, Rafał Zaorski nie ma prawa jazdy. W ostatnim wywiadzie wspomniał, że raczej zazwyczaj jeździ hulajnogą albo komunikacją miejską, bo uważa, że jazda samochodem jest bez sensu i to strata czasu, aby szukać parkingu, bądź jakiegokolwiek miejsca aby zaparkować gdzieś swój samochód.

Rafał Zaorski apartament w Złota 44

Jeśli chodzi o jego apartament, to Zaorski kupił najdroższy apartament w Polsce, zajmujący całe piętro w wieżowcu Złota 44 i ostatni w tym budynku znajdującym się w centrum Warszawy. Transakcja kosztowała go blisko 23 mln złotych.

Apartament ma 480 metrów kwadratowych powierzchni i został zaprojektowany przez londyńską pracownię architektoniczną Woods Bagot. Warto dodać, że deweloper podał, że Rafał Zaorski zapłacił za niego rekordową cenę 22,9 mln zł.

Złota 44 to wieżowiec o wysokości 192 metrów z 54 kondygnacjami. To najwyższy budynek mieszkalny w Polsce i w całej Unii Europejskiej. Został zaprojektowany przez światowej sławy architekta Daniela Libeskinda.

Budowę apartamentowca ukończono w 2016 roku, po dziewięciu latach budowy. Do wykończenia wnętrz użyto m.in. aż 22 000 mkw. marmuru, 20 000 mkw. parkietu z dębu i orzecha amerykańskiego.

Artykuł Rafał Zaorski. Kim jest? Jaki ma samochód? Jak wygląda jego apartament w Złota 44? pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

– Polski rynek nieruchomości luksusowych nie jest obszerny. Biorąc pod uwagę faktycznie wyjątkowe nieruchomości, jest ich pewnie niewiele ponad dziesięć w całej Polsce, ale jest to rynek, który niewątpliwie bardzo dobrze się rozwija – podkreśla w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Biznes Michał Skotnicki, prezes BBI Development, firmy, która jest jednym z inwestorów apartamentowca Złota 44.

Prym na polskim rynku nieruchomości luksusowych wiedzie Warszawa, gdzie znajduje się kilka inwestycji wyjątkowych nawet w skali Europy. Przykładem jest zaprojektowany przez Daniela Libeskinda wieżowiec Złota 44, gdzie ceny apartamentów rozpoczynają się od 650 tys. euro, czy prestiżowa Rezydencja Foksal, zlokalizowana przy Trakcie Królewskim. Do luksusowych nieruchomości zaliczają się apartamenty w nowoczesnych drapaczach chmur czy zabytkowych kamienicach oraz jednorodzinne wille w najlepszych lokalizacjach. O wyjątkowości takich projektów przesądza cały szereg czynników: od atrakcyjnej lokalizacji, designu i bardzo wysokiego standardu wykończenia po dodatkowe usługi dla mieszkańców. 

– Użycie najwyższej jakości materiałów to jeden z wielu elementów, które definiują nieruchomość luksusową. Kolejny klucz to części wspólne, najczęściej z basenem i SPA. Przykładowo Złota 44 ma 25-metrowy basen i szereg atrakcji, których nie ma w zwykłych projektach: prywatną salę kinową, symulator golfa, sale konferencyjne do wyłącznego użytku mieszkańców, a także przestrzeń dla dzieci, przestrzeń klubową czy usługi concierge – wymienia Michał Skotnicki.

Jak wskazuje Deloitte, w coraz większym stopniu do parametrów, które klasyfikują nieruchomość jako luksusową, zaliczają się też nowoczesne technologie. Przykładem są e-ładowarki do samochodów elektrycznych czy internet rzeczy, który pozwala sterować urządzeniami domowymi, dostępne, np. w apartamentowcu Złota 44.

– Poza stolicą liczą się te miasta, w których rynek nieruchomości najlepiej się rozwija, czyli Kraków, Wrocław, Poznań i Trójmiasto. W tej chwili cena mieszkań w segmencie popularnym w Trójmieście zbliża się już do średniej warszawskiej. Siłą rzeczy regionalne rynki są trochę mniej rozwinięte niż Warszawa, natomiast są to również rynki perspektywiczne. Poza dużymi miastami wyjątkowa pod tym względem jest jeszcze Jurata z jej przedwojenną urbanistyką – wskazuje Michał Skotnicki.

Dojrzałość stołecznego rynku potwierdza liczba transakcji. Według danych Deloitte od 2016 roku zanotowano w Warszawie ok. 485 transakcji na rynku luksusowych nieruchomości. Z 42-proc. udziałem stolica jest najważniejszym rynkiem dla segmentu premium. Na kolejnych miejscach znajdują się Trójmiasto (9 proc.), Kraków (5 proc.) oraz Wrocław (5 proc.).

– Warto też porównać Warszawę z innymi miastami naszego regionu, czyli Pragą, Budapesztem czy Berlinem. W Pradze ceny luksusowych nieruchomości są o 50–100 proc. wyższe w stosunku do nieruchomości warszawskich. Natomiast Berlin jeszcze 10–12 lat temu był niewiele droższy niż Warszawa. W tej chwili ceny popularnych nieruchomości są już dwukrotnie wyższe, z kolei te luksusowe to średnio trzykrotność cen warszawskich – mówi Michał Skotnicki.

Jak pokazuje sierpniowa analiza firmy doradczej Deloitte i Amstar Europe, w ubiegłym roku w stolicy ceny w segmencie premium wzrosły o 16 proc., a za 1 mkw. apartamentu w wysokim standardzie trzeba obecnie zapłacić przeciętnie od 5 do 8,5 tys. euro. Dla porównania, w stolicy Czech 1 mkw. kosztuje od 6 do 16 tys. euro, ale w ocenie analityków istnieje duża szansa, że te ceny zrównają się w ciągu kilku nadchodzących lat. Polskiej stolicy wciąż daleko do doścignięcia Londynu, gdzie inwestorzy muszą się liczyć z wydatkiem rzędu 25–30 tys. euro za mkw.

Te różnice wciąż przyciągają nowych inwestorów, którzy traktują nieruchomości premium jako mało ryzykowną inwestycję. Duża ich część jest wynajmowana, a po pewnym czasie sprzedawana z zyskiem.

– Właściciele nieruchomości zyskują zarówno na wzroście ich wartości, jak i czynszu. Mają też pewność, że taka nieruchomość jeszcze przez wiele lat pozostanie wyjątkowa, z wiekiem będzie wręcz zyskiwać na wartości – mówi Michał Skotnicki. 

Prezes BBI Development podkreśla też, że końcówka roku sprzyja rynkowi nieruchomości luksusowych.

– Dobry okres dla rynku nieruchomości trwa średnio od października do maja, do wczesnych wakacji. Natomiast w grudniu mamy gorący okres i wiele transakcji jest właśnie teraz zamykanych – mówi Michał Skotnicki.

Cały europejski rynek nieruchomości luksusowych znajduje się obecnie w dobrej kondycji i ma przed sobą równie dobre perspektywy. W 2018 roku zanotował 3-proc. wzrost sprzedaży, a najszybciej rosnącym regionem jest Europa Środkowo-Wschodnia. Podobnie jak w CEE, tak i w Polsce segment nieruchomości premium napędza przede wszystkim dobra koniunktura gospodarcza.

– W każdym segmencie, zwłaszcza w mieszkaniówce, mamy hossę i wzrost wartości nieruchomości. Nie jest to bańka spekulacyjna. Ten wzrost był rozłożony na lata i szczególnie znaczący w ostatnim roku, również w segmencie luksusowym. Wynika to m.in. z faktu, że takich projektów jest niewiele, a proces inwestycyjny jest dużo dłuższy. Sądzę, że trend wzrostu wartości nieruchomości premium się utrzyma, nawet jeżeli nastąpi spowolnienie gospodarcze – ocenia prezes BBI Development.

Artykuł Dynamiczny wzrost sprzedaży nieruchomości luksusowych w Polsce. Złota 44 w czołówce. pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

Design we włoskim stylu, intensywne kolory, materiały najwyższej jakości i najlepsza jakość wykonania – tym wyróżnia się apartament Fiore Verde. Apartament zaprojektowany przez Galerię Heban, znajduje się na 33. piętrze luksusowej inwestycji Złota 44.

Projekt wnętrza stworzył duet architektów – Ines Lulkowska i Tomasz Tronina z pracowni Innovattio Architecture. W efekcie współpracy powstała piękna przestrzeń, nasycona ciepłymi kolorami i pełna wyrafinowanej elegancji.

Ogromną zaletą jest widok rozpościerający się z okien mieszkania na Filtry Warszawskie. Zależało nam, aby wnętrze mieszkania miało ponadczasowy charakter, aby na długo zapadało w pamięci. Miała to być przestrzeń piękna i funkcjonalna. Starannie wybraliśmy marki, które podkreślą wyjątkowy styl mieszkania – opowiada Bartosz Góralewski z Galerii Heban.

Apartament Fiore Verde został wyposażony w najlepsze światowe wzornictwo i unikalne detale. Wśród mebli nie zabrakło wnętrzarskich ikon designu: stołu Anapo od Driade z mocno wyeksponowaną konstrukcją, która czyni stół ozdobą każdego wnętrza, lustra Christine i stolika Roy z włoskiej manufaktury Fiam Italia.

Na uwagę zasługują niepowtarzalne tapety wykonane przez Inkiostro Bianco, które tworzą oryginalne i niezwykle atrakcyjne wizualnie kompozycje, idealnie komponujące się ze złotymi i fioletowymi dodatkami.

Okładziny ścienne poruszają wyobraźnie, budzą emocje i są oryginalne i niepowtarzalne. Położenie tapety jest kluczową kwestią, dlatego warto zaufać doświadczeniu Bernarda Sosina z firmy Profesjonalne Tapetowanie. Sofa Essential marki Edra przyciąga uwagę intensywnym kolorem burgundu. W tak wyjątkowej przestrzeni nie mogło zabraknąć wyjątkowego oświetlenia.

Lampy Bomma to nietuzinkowe formy i współczesny design, łączący wyjątkową jakość szkła i dopracowane detale.

Apartament Fiore Vedre ma 103,6 m2., składa się salonu z jadalnią, kuchni z aneksem, która została wyposażona w sprzęt marki Gaggenau, sypialni, 2 łazienek i korytarza z funkcjonalnymi szafami. Apartament wykończono z użyciem najwyższej jakości materiałów.

Włoskie marmury, trawertyn, dębowa podłoga oraz możliwość sterowania urządzeniami za pomocą smartfona lub dedykowanego urządzenia, to tylko niewielka część oferowanych udogodnień.

Inteligentny system pozwala z każdego pomieszczenia regulować oświetlenie, klimatyzację, telewizję czy system nagłośnienia. Stylizacja okien w apartamencie Fiore Verde to osobny temat w dekoracji pomieszczenia. Każde wnętrze może zyskać na oryginalności i wyjątkowości dzięki dobrze dobranym dekoracjom. Za dekoracje okienne odpowiadało Studio Decor z Sochaczewa.

Projektanci studia zdecydowali się na prawie niewidoczny karnisz oraz zastosowali specjalny systemem RDS, który sprawia, że zasłona układa się w równą falę.

Artykuł Fiore Verde apartament w Złota 44 pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.