Na drugim miejscu listy uplasowała się Asador Etxebarri z Atxondo w Hiszpanii. Stół Bruno Verjusa w Paryżu znajduje się na 3 miejscu, Diverxo w Madrycie na 4, a pierwszą piątkę zamyka Maido w Limie.

Najwyżej sklasyfikowana w zeszłym roku restauracja Central w Limie była w szczególności nieobecna na tegorocznej liście ze względu na zasadę, zgodnie z którą w przyszłych latach restauracje zajmujące pierwsze miejsca w rankingu powinny być usuwane z rywalizacji w przyszłych latach, aby uniknąć dominacji poprzednich zwycięzców, takich jak Kopenhaska Noma i hiszpański El Bulli.

Lista 50 najlepszych restauracji świata skupia się na restauracjach międzynarodowych, przy czym Stany Zjednoczone zajmują w tym roku tylko dwa miejsca w pierwszej pięćdziesiątce: nowojorska Atomix na 6. miejscu i Healdsburg w Kalifornii Single Thread na 46.

Na liście nie ma żadnej restauracji z Polski, aczkolwiek jest kilkanaście miejsc w całej Europie i kilka tuż obok naszych granic.

Rankingi opublikowano 5 czerwca na ceremonii w Las Vegas.

Artykuł 50 najlepszych restauracji na świecie. Znamy listę! pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

Indeks UBS Global Real Estate Bubble Index analizuje rynek nieruchomości 25 głównych miast na całym świecie i przypisuje im ocenę od -0,5 do 2,0, aby określić ryzyko wystąpienia bańki. Im wyższy wynik, tym bardziej niepewny jest rynek, a wartości powyżej 1,5 znajdują się na obszarze „ryzyka bańki”.

Na poniższym wykresie Pallavi Rao z Visual Capitalist wizualizuje dane z powyższej mapy wraz ze zmianami cen nieruchomości w ostatnim roku.

Ranking ryzyka bańki spekulacyjnej według miast

Na szczycie zestawienia UBS znajduje się finansowa stolica Szwajcarii, czyli Zurych z wynikiem 1,71, co mocno stawia miasto w strefie ryzyka bańki spekulacyjnej. Dzięki wysokim dochodom i niskim stopom procentowym w kraju miasto stale wspina się w  rankingach ryzyka bańki na rynku nieruchomości, od 5. miejsca w 2021 r. do 3. w 2022 r., aż w tym roku zajęło pierwsze miejsce.

W przeciwieństwie do wielu poprzednich miast z obszaru ryzyka, lokalne ceny dostosowały się w tym roku do wyższych oprocentowania kredytów hipotecznych i pozostały wysokie.

Oto pełne rankingi ryzyka bańki na wszystkich 25 rynkach nieruchomości:

Tokio  (1,65) to drugie i ostatnie wejście na rynek nieruchomości z natychmiastowym ryzykiem bańki. Oznacza to spadek w porównaniu z wszystkimi dziewięcioma miastami w tej kategorii w zeszłym roku.

W rzeczywistości wszystkie pozostałe siedem rynków nieruchomości, które w 2022 r. uzyskały wynik powyżej 1,5, odnotowały znaczne spadki cen nieruchomości, wiele z nich na poziomie dwucyfrowym, co przeniosło je na pole „przewartościowania”.

Należą do nich: Frankfurt (-15,9%), Toronto (-14,7%), Amsterdam (-14,0%), Monachium (-13,8%), Vancouver (-10,6%), Hongkong (-7,1%) i Tel Awiw ( -0,7%).

Głównym czynnikiem wpływającym na ogólne spadki cen są agresywne podwyżki stóp procentowych mające na celu przeciwdziałanie rosnącej inflacji, która spowodowała, że ​​wiele rynków mieszkaniowych stało się nieprzystępnych cenowo, zmuszając sprzedawców do obniżenia cen.

Jednak w kilku miastach odnotowano wzrosty cen nieruchomości, m.in. wspomniane Tokio i Zurych.

Oto pełny ranking zmian cen nieruchomości UBS w latach 2022–2023.

Znaczące miasto odstające w tej grupie, czyli Dubaj odnotował dwucyfrowy wzrost wzrostu cen nieruchomości. Było to spowodowane rosnącymi dochodami gospodarstw domowych – dzięki boomowi gospodarczemu spowodowanemu cenami ropy naftowej – a także zwiększoną imigracją osób zamożnych.

Miasta z rosnącymi cenami wynajmu

Jednak pomimo spadku cen nieruchomości na większości analizowanych rynków nieruchomości, rynek wynajmu w wielu miastach takich jak Vancouver (+10,7%) i Toronto (+6,0%), szybko podąża w przeciwnym kierunku.

W tym przypadku kluczową przyczyną jest także inflacja, która podnosi koszty, co z kolei prowadzi do wzrostu czynszów. Co więcej, właściciele nieruchomości starają się przerzucić wyższe koszty kredytu hipotecznego, próbując zmniejszyć swoje obciążenia finansowe.

Artykuł Ranking miast o największym ryzyku bańki spekulacyjnej w nieruchomościach pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

Julia Buckley z CNN zaczęła od Warszawskiego Hotelu Verte oraz restauracji KUK by Maciej Majewski, o której napiszemy recenzję już wkrótce. Jest to nowy obiekt Autograph Collection sieci Marriott w Warszawie, mieszczącym się w „ogromnym barokowym pałacu”, autorka listy zauważyła, że ​​jest wręcz genialny powód, by odwiedzić Polskę w 2023 roku, ale niejedyny.
„Powodem, dla którego powinieneś odwiedzić Polskę w 2023 roku, nie jest szansa na pobyt w miejscu odpowiednim dla rodziny królewskiej. Ma to pokazać solidarność z krajem, który z kolei okazał solidarność mieszkańcom Ukrainy” – napisało CNN Travel.

Buckley podkreślił, że biorąc pod uwagę położenie geograficzne naszego kraju „Polska przyjęła więcej ukraińskich uchodźców niż jakikolwiek inny kraj”.

Polskie Miasta

Wśród najlepszych miejsc do odwiedzenia są polskie miasta, z których każde wyróżnia się swoją historią, architekturą i zwyczajami. Jeśli chcesz zobaczyć miasto, które zostało zrównane z ziemią podczas II wojny światowej, a potem odrodziło się jak feniks z popiołów Warszawa jest obowiązkowym kierunkiem. To także tutaj znajdują się Zamek Królewski, Łazienki Królewskie i Pałac w Wilanowie, z których każdy olśniewa przepychem i nienagannym smakiem wolnym od monumentalnego rozmachu.

Jest też Kraków i jego pomnik Smoka Wawelskiego ziejący ogniem tuż pod Wawelem – kwintesencja perły architektury, która przecina różne okresy architektoniczne. Koniecznie wybierz się na spacer ulicami krakowskiego Starego Miasta oraz Kazimierza i obowiązkowo odwiedź urocze sklepy z pamiątkami. Nie zapomnij zafundować sobie bajgla — tradycyjnego krakowskiego fast foodu.

Warto też odwiedzić Wrocław i jego krasnoludki. Koniecznie odwiedź też zoo, ponieważ odnosi ono ogromne sukcesy w reprodukcji gatunków wymienionych na listach gatunków zagrożonych. W Poznaniu możesz odwiedzić Ostrów Tumski – pierwszą w Polsce katedrę i pobawić się na zawsze tętniącym życiem Starym Mieście, choć obecnie permanentnie rozkopanym.

Na łonie natury

Ale podczas wizyty w Polsce nie zapomnij wybrać się do jednego z jej rezerwatów przyrody. Polska ma wszystkie cuda natury, jakie można sobie wyobrazić, od wybrzeży Bałtyku z setkami ukrytych plaż, przez Pojezierze Mazurskie, zwane też Krainą Tysiąca Jezior, po Puszczę Białowieską i pasma górskie na południu kraju.

Ci, którzy chcą ukoić swoje zmysły, będą zachwyceni spacerem po przybrzeżnych lasach na północy. Z wiatrem pieszczącym twoją skórę i zapachem sosnowych igieł zanurzających cię w bezpłatnej aromaterapii, jest to miejsce, w którym możesz na nowo odkryć swój stan zen. Będąc tam, musisz koniecznie odwiedź Woliński Park Narodowy lub Słowiński Park Narodowy.

Pojezierze Mazurskie to Mekka dla śródlądowych żeglarzy i backpackersów. Wynajmij jacht i wyrusz na wyprawę odkrywania każdego zakamarka największego w Polsce jeziora Śniardwy. A po długim dniu rozpal ognisko i upiecz kiełbaski pod rozgwieżdżonym niebem.

Na północny zachód od kraju leży Puszcza Białowieska, w której można spacerować z wilkami, żubrami, cietrzewiami i innymi zwierzętami na wolności.

A jeśli jesteś człowiekiem ze skały koniecznie sprawdź swoją wytrzymałość, próbując zdobyć jak najwięcej polskich szczytów.

Pełna lista CNN Travel znajduje się tutaj.

Artykuł Polska na pierwszym miejscu krajów, które warto odwiedzić w 2023 roku! pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.

Sektor dóbr luksusowych został uznany za najszybciej rozwijający się sektor z najwyższym średnim tempem wzrostu wartości marki rok do roku na poziomie 11 procent. Włoska marka Gucci, która zajęła 33 pozycję ogólnie, była symbolem sukcesu tej branży, wykazując znaczny wzrost wartości marki o 23 procent, podczas gdy francuskie marki Louis Vuitton i Chanel odnotowały wzrost odpowiednio o 14 procent i 11 procent.

Luksus to też streetwear

Według raportu, najbardziej popularne marki luksusowe to te, które przystosowały się do szybkich zmian na rynku globalnym, na przykład poprzez zaspokojenie potrzeb młodszej bazy konsumentów, której zainteresowania skupiają się bardziej na ubraniach typu streetwear, którzy są na bieżąco z nowymi technologiami w zakresie zakupów i którzy w coraz większym stopniu wymagają wspólnych, niezapomnianych i empirycznych doświadczeń zakupowych.

W ogólnej kategorii mody amerykański gigant odzieży sportowej Nike ponownie znalazł się na szczycie listy, zajmując 16 miejsce w rankingu ogólnym, a następnie Louis Vuitton i Chanel, którzy zajęli odpowiednio 17 i 22 miejsce.

Najlepsze globalne marki modowe w 2019 roku (i ogólna pozycja):

• Nike (16)
• Louis Vuitton (17)
• Chanel (22)
• Hermès (28)
• Zara (29)
• H&M (30)
• Gucci (33)
• Adidas (45)
• Cartier (68)
• Dior (82)
• Tiffany & Co. (94)
• Burberry (96)
• Prada (100)

„Dwadzieścia lat po naszym pierwszym raporcie klienci są dziś lepiej poinformowani, bardziej związani i bardziej wymagający niż kiedykolwiek wcześniej dzięki połączeniu bogactwa wyboru, programom lojalnościowym i zmieniających się trendów, oczekujących natychmiastowości, obfitości i intymności – a jednocześnie chcą mieć czas na konsumowanie swojego dobrobytu” – powiedział Charles Trevail, dyrektor generalny Interbrand.

„Lata stabilizacji dla marek luksusowych minęły. W świecie, w którym oczekiwania klientów będą się zmieniać szybciej niż firmy, statyczne pozycje marki i stopniowe zmiany będą tylko utrzymywać marki w grze – ale potrzeba, odważnie powiedziałbym „ikonicznej” zmiany, aby marki były przed oczekiwaniami klientów, co przełoży się w konsekwencji na dobre wyniki biznesowe.”

Artykuł Kolejny rok z rzędu luksus rośnie jak na drożdżach! pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.