W marcu 2025 roku uruchomiono portal Deweloperuch.pl, który umożliwia użytkownikom dzielenie się informacjami o cenach mieszkań w całym kraju.

Transparentność cen dzięki społeczności

Deweloperuch.pl to inicjatywa stworzona przez grupę użytkowników portalu Wykop.pl, znaną jako WKP Investments.

Serwis pozwala na publikowanie przez użytkowników rzeczywistych cen inwestycji deweloperskich, oferując:

• Jawność cen mieszkań: użytkownicy mogą dodawać informacje o cenach ofertowych nieruchomości, co zwiększa przejrzystość rynku.
• Intuicyjne wyszukiwanie: portal umożliwia łatwe przeszukiwanie bazy danych z podziałem na miejscowości, dzielnice i metraż.
• Mapa inwestycji: interaktywna mapa pozwala na szybkie zlokalizowanie interesujących inwestycji.

Dzięki zaangażowaniu społeczności, portal szybko zyskał na popularności. W ciągu pierwszych 12 godzin od uruchomienia odnotowano 28 tysięcy unikalnych użytkowników oraz 82 tysiące wyświetleń.

Rządowy portal DOM – opóźnienia i obawy o brak transparentności

Równolegle z oddolną inicjatywą, trwają prace nad rządowym portalem DOM, mającym zapewnić dostęp do cen transakcyjnych nieruchomości. Jednakże, mimo wcześniejszych zapowiedzi, uruchomienie serwisu napotyka na opóźnienia.

W marcu 2023 roku minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiadał, że z początkiem 2024 roku zostanie uruchomiona strona internetowa z przejrzystym podglądem cen transakcyjnych mieszkań z podziałem na miejscowość, dzielnicę i metraż.

Niestety, do marca 2025 roku portal DOM nie został uruchomiony, a w ustawie przewidziano aż 20-miesięczne vacatio legis, co oznacza, że serwis może być dostępny najwcześniej w 2027 roku.

Wpływ Deweloperuch.pl na rynek nieruchomości

Uruchomienie Deweloperuch.pl może znacząco wpłynąć na rynek nieruchomości w Polsce. Dzięki transparentności cen, potencjalni nabywcy zyskują lepszą pozycję negocjacyjną, co może prowadzić do bardziej konkurencyjnych cen.

Ponadto, deweloperzy będą musieli dostosować się do nowej rzeczywistości, w której ukrywanie cen staje się coraz trudniejsze.

Wprowadzenie takiego narzędzia może również skłonić władze do przyspieszenia prac nad oficjalnym portalem DOM, aby nie pozostawać w tyle za oddolnymi inicjatywami obywatelskimi.

Oddolna inicjatywa w postaci portalu Deweloperuch.pl pokazuje, że społeczeństwo jest gotowe do działania na rzecz zwiększenia transparentności rynku nieruchomości.

Pomimo opóźnień w realizacji rządowego projektu DOM, obywatele znaleźli sposób na dzielenie się informacjami o cenach mieszkań, co może przyczynić się do bardziej uczciwego i przejrzystego rynku nieruchomości w Polsce.

Artykuł Rząd nie dał rady, ale internauci już tak. Jawne ceny mieszkań dzięki Deweloperuch.pl pochodzi z serwisu LuxVibe.pl.